Přeskočit na obsah
Petr PavlátrealityBydlení v pohodě. U nás i u moře.

V Česku a Egyptě · Prodej · Koupě · Pronájem

Bydlení v pohodě začíná dobrým rozhodnutím.

Pomohu Vám prodat, koupit nebo pronajmout nemovitost – v Česku i v Hurghadě. Postarám se o kroky, papíry i odborníky. Vy vždy víte, co se děje a co přijde dál.

Zjistit cenu nemovitosti zdarma Prohlédnout nabídku

Ve spolupráci s

  • STELAR reality

  • STELAR Advisory

  • Egyptsko Česká Reality

Vaše situace určuje další postup.

Někdo potřebuje prodat rychle, jiný sladit prodej s koupí nového bydlení. Nejdřív si ujasníme, co je důležité pro vás. Pak navrhnu postup a řeknu i jeho rizika.

Prodáváte, kupujete, pronajímáte nebo dědíte? Řešíte složitou životní situaci, nebo chcete svůj majetek lépe využít a zhodnotit?

I když řešíte exekuci, dědictví nebo spoluvlastnický podíl, řeknu Vám otevřeně, co dává smysl. Bez hodnocení a bez nátlaku. U vyjednávání vždy hájím vaše zájmy.

Zjistit cenu nemovitosti zdarma Probrat moji situaci

Jeden makléř od první schůzky po předání klíčů

Reálná cena podle skutečných prodejů v okolí

Právní a hypoteční servis pod jednou střechou

Aktuální nabídka

Nemovitosti k prodeji a pronájmu

Zobrazit celou nabídku

Líbí se Vám tato prezentace a uvažujete i o prodeji vaší nemovitosti?

Kontaktujte mě:

Služby

Prodej nemovitosti

Od reálné ceny až po předání klíčů. Srozumitelně, osobně a bez zbytečného tlaku.

Společně stanovíme cenu, časový plán a způsob prezentace. Postarám se o zájemce, vyjednávání a koordinaci smluv i předání.

Probrat možnosti

Koupě

Domov, který Vám bude sedět. Pomohu s výběrem, prověřením i vyjednáváním.

Probereme vaše potřeby a rozpočet, projdeme dostupné možnosti i rizika. Rozhodnutí zůstává vždy na vás, bez tlaku na rychlou koupi.

Probrat možnosti

Pronájem

Spolehlivý nájemník, jasná smlouva a klidnější správa vašeho majetku.

Připravím nabídku, koordinuji prohlídky a pomohu prověřit zájemce. Ve spolupráci s právníkem zajistíme smlouvu a předávací protokol.

Probrat možnosti

Odhad a využití majetku

Kolik má nemovitost hodnotu a jaké možnosti Vám může otevřít?

Odhad vychází ze skutečných prodejů v konkrétní lokalitě. Probereme prodej, pronájem i další využití majetku, včetně nákladů a rizik, bez slibů zaručeného zhodnocení.

Probrat možnosti

Prezentace a marketing

Fotografie, video a promyšlená příprava. Nemovitost ukážeme pravdivě a kvalitně.

Navrhnu úpravy, které mají smysl. Kvalitní fotografie, virtuální prohlídka a cílená prezentace pomohou oslovit relevantní zájemce.

Probrat možnosti

Právní a hypoteční servis

Odborníci, jasné smlouvy a bezpečný postup při zásadním životním rozhodnutí.

Ve spolupráci s advokáty a hypotečními specialisty projdeme financování, úschovu i převod. Podmínky a související náklady si vysvětlíme předem.

Probrat možnosti
Ilustrační pohled na bydlení u Rudého moře v EgyptěIlustrační fotografie, ne konkrétní nabídka

DALŠÍ HORIZONT · EGYPTSKO ČESKÁ REALITY

Vaše místo
u Rudého moře.

Druhý domov u moře, místo pro vlastní pobyty nebo pronájem.

Chcete vědět o nemovitostech v Egyptě více?

Jak pracujeme v Egyptě

Nabídka v Egyptě

Nemovitosti v Hurghadě, pár minut od moře

Jak to u moře děláme Celá nabídka v Egyptě

Líbí se Vám tato prezentace a uvažujete i o prodeji vaší nemovitosti?

Kontaktujte mě:

Na rovinu, od začátku

Vaše nejčastější dotazy

Reality bez zbytečných slibů. S jasnou strategií a realistickým očekáváním.

Jak určíte reálnou cenu mé nemovitosti?

Cena nevychází z pocitu ani z přání získat zakázku za každou cenu. Pracuji s daty, srovnatelnými prodeji, konkurencí na trhu a skutečnou poptávkou. Společně nastavíme cenu i realistická očekávání ohledně délky prodeje. Nemovitost nechci jen nabrat do nabídky. Chci ji skutečně prodat.

Kolik stojí vaše služby?

Odměna se odvíjí od ceny nemovitosti a náročnosti celého případu. Zpravidla jde o 2 až 6 % z prodejní ceny + DPH. Přesnou výši, co zahrnuje a podmínky úhrady si odsouhlasíme ještě před začátkem spolupráce.

Jak připravíte nemovitost a oslovíte správné zájemce?

Každá nemovitost potřebuje vlastní strategii: cenu, cílovou skupinu, prezentaci i reklamu. Profesionální fotografie a dobře napsaný inzerát jsou základ. Podle konkrétní nemovitosti navrhnu také video, dron, půdorys, 3D prohlídku nebo homestaging. Vybíráme to, co pro vaši nabídku dává smysl.

Za co platím provizi a co je součástí služby?

Ještě před začátkem spolupráce si jasně řekneme rozsah služby, výši provize i náklady, které zahrnuje. Projdeme přípravu nabídky, marketing, prohlídky, vyjednávání i koordinaci smluv a předání. Budete vědět, co za své peníze dostáváte a jaké případné další výdaje vás čekají.

Budu mít přehled o tom, co se s nabídkou děje?

Ano. Pravidelně ode mě dostanete přehled o průběhu prodeje, zpětnou vazbu z prohlídek i výsledky reklamy. Vysvětlím, jak zájemci reagují, a doporučím další postup. Důležitá rozhodnutí děláme společně a s jasnými důvody.

Nenašli jste svou odpověď?

Proberme vaši situaci

Jak probíhá spolupráce

Prodej v pěti klidných krocích

  1. 1

    Nezávazná schůzka

    Poznáme se, prohlédnu nemovitost a probereme vaše představy i časový plán.

  2. 2

    Cena a strategie

    Připravím analýzu trhu a navrhnu cenu i způsob prodeje, který dává smysl.

  3. 3

    Příprava a prezentace

    Homestaging, fotografie, video a texty. Nemovitost ukážeme v nejlepším světle.

  4. 4

    Prohlídky a vyjednávání

    Prověřím zájemce, vedu prohlídky a vyjednám nejlepší podmínky.

  5. 5

    Smlouvy a předání

    Právní servis, úschova kupní ceny, převod na katastru a předání klíčů.

Reference

Co na spolupráci říkají klienti

4,7/ 5

Google hodnocení

Všechny recenze na Google
5/5
„Pan Pavlát jedná rychle, dovedl značně stlačit prodejní cenu, a tak jsme díky němu nakonec koupili byt v lepší lokalitě, než jsme původně zamýšleli.“
Dan K.Koupě bytu pro rodinu
5/5
„Během pár dnů našel naši vysněnou nemovitost v zahraničí a zajistil veškerý právní předpis. Děkujeme za profesionální přístup.“
Vera A.Koupě nemovitosti v zahraničí
5/5
„Bylo vidět, že mu záleží na spokojenosti klienta a že jeho práce není jen o uzavření obchodu, ale o vytvoření dlouhodobé spokojenosti.“
Denisa H.Recenze na Googlu

Články

Informace, na které si dát pozor

Všechny články

Daně

Daň z nemovitosti: co by měl každý vlastník vědět

Kdo daň platí, kdy ji řešit a co se v posledních letech změnilo. Přehled povinností, na které majitelé nejčastěji zapomínají.

6 min čtení

Hypotéky

Úrokové sazby a hypotéky: jak se v nich zorientovat

Jak úroková sazba ovlivňuje vaši splátku, proč se nesčítají jablka a hrušky u fixace a na co si dát pozor před podpisem hypoteční smlouvy.

6 min čtení

Prodej a předání

Jak bezpečně převést peníze při prodeji nemovitosti

Hotovost, převod z ruky do ruky, úschova u notáře — jaká rizika nese každá varianta a proč je pro obě strany nejbezpečnější úschova.

5 min čtení

O mně

Reality jsou pro mě o lidech.

Dobrá práce začíná tím, že pochopím, na čem Vám záleží. Chci, abyste rozuměli každému kroku a měli se o koho opřít – až do předání klíčů. Za sebou mám prodeje bytů v Praze-Holešovicích i v Hlinsku, prodeje spoluvlastnických podílů, apartmány v Hurghadě a vlastní projekty, které jsme zrekonstruovali a prodali.

Podpis Petr Pavlát realityVíce o mně

První krok k dobrému rozhodnutí

Chci znát cenu své nemovitosti.

Odhad ceny Vám připravím zdarma.

Napište mi pár základních údajů. Zjistíme reálnou cenu podle skutečných prodejů v okolí — nezávazně a diskrétně.

  • Ozvu se obratem, odhad připravím obvykle do dvou pracovních dnů
  • Bez závazků. Bez nátlaku.

Kontakt

Pojďme si promluvit

Zavolejte, napište nebo vyplňte formulář. Ozvu se osobně a obratem.