Vlastnictví
Energetický štítek: povinnost, která se při prodeji řeší
4 min čtení
Energetický štítek se při prodeji i pronájmu vyžaduje. Kdo ho musí mít, kolik stojí a jaké sankce za chybějící dokument hrozí.
Kdy je štítek potřeba
Při prodeji nebo pronájmu bytu, domu či nebytového prostoru je prodávající či pronajímatel povinen předat zájemci energetický štítek a uvést energetickou třídu v inzerátu. V praxi to znamená, že štítek potřebujete dřív, než vydáte inzerát — ne až po podpisu smlouvy.
Na co si dávat pozor
- Povinnost doložit štítek se týká i starších domů — věk stavby neosvobozuje.
- V inzerátu i v smlouvě musí být uvedená energetická třída — zvláště u pronájmů se na to kontrola stavebních úřadů často zaměřuje.
- Penále za chybějící štítek sahá až k částkám v řádech statisíců korun — vždy se konkrétní výše a podmínky ověřte.
- Kvalitní štítek nechte zpracovat odborníkem — levné „papírové“ štítky bez prohlídky nemovitosti mohou být nesprávné.
Energetický štítek vypracovává energetický specialista na základě prohlídky nebo dokumentace. Doporučuji ho řešit v úvodu prodeje, ne až na poslední chvíli.